Архитектурные памятники Сочи: бывшие усадьбы и дачи купцов, князей, генсеков и докторов

Архитектурные памятники Сочи — важная часть истории солнечного города, спрятанная за заборами санаториев, среди современных зданий, под скучными фасадами построек и даже в дебрях субтропических парков. Бывшие имения и дачи, виллы и усадьбы принадлежали князьям, купцам, врачам и генсекам, жизнь которых так или иначе была связана с приморским курортом.

Если вы любите историю и архитектуру и готовы погрузиться в славное прошлое Русской Ривьеры, читайте нашу статью.

Вилла «Вера»

Адрес: Курортный проспект, 34 «А»

Самая первая дача в Сочи появилась на благословенных брегах курорта благодаря российскому коммерсанту Николаю Николаевичу Мамонтову. В 70-х гг. XIX в. в долине реки Сочи предприниматель приобрел земельный надел в 3 тысячи десятин.

В этом же году из Ростова-на-Дону сюда доставили быстросборный домик, который установили посреди участка. Вокруг дачи под руководством знаменитого агронома Рейнгольда Ивановича Гарбе разбили сад. Со временем озелененное пространство превратилось в питомник экзотических растений. Слава о нем быстро разнеслась за пределы Сочи.

После смерти Николая Николаевича, вилла перешла по наследству к брату Александру и его жене, а после — к их дочери. Новые владельцы снесли деревянный сруб и вместо него построили 2-этажный каменный дом, назвав усадьбу родовым именем семьи Мамонтовых — «Верой».

После революции особняк национализировали, использовав для нужд рабочего класса. Сначала здесь размещался дом отдыха, потом — санаторий, а во время ВОВ — эвакогоспиталь. С 1992 г. в бывшей вилле функционирует Центр Внешкольной работы.

Удивительно, но за полтора столетия экстерьер здания практически не изменился. Как и прежде, эклектичный ансамбль с ассиметричным фасадом украшен изящной башенкой, колоннадами, парадной лестницей, балконами и галереей с террасами.

Дача профессора Трапезникова

Адрес: ул. Пирогова, 9

Архитектурная жемчужина Сочи и памятник регионального значения, спрятана на огромной территории санатория «Заполярье» и, увы, недоступна для посещения. А, между тем, любоваться здесь есть чем.

Основал имение Федор Константинович Трапезников, доктор медицины родом из Санкт-Петербурга. В 1902-1904 гг. врачеватель выкупил у купца Хлудова участок земли на горе Виноградная, где и построил дачу. Со временем летняя резиденция Трапезниковых «обросла» живописным парком и хозпостройками — летней кухней, сараями и конюшнями.

Главный корпус выстроили в самых модных на тот момент архитектурных тенденциях конца XIX-начала XX века — мавританских. Самобытный и витиеватый, этот неостиль на территории Сочи использовался впервые. После революции виллу пару раз реконструировали. Причем удачно. В 1956 г. на базе имения открылся санаторий «Заполярье», который здравствует и по сей день.

Дом Политиди

Адрес: ул. Москвина, 7

Лаконичная усадьба в аристократической части Сочи — архитектурное детище сразу двух греческих семей — Политиди и Спиридопуло. Дом возвели в 1911 г. на историческом месте, которое сегодня называется Эллинским спуском.

Здесь же расположены остатки форта Александрия — военного укрепления 1838 г. постройки. Мощная крепость входила в оборонительный комплекс, обеспечивающий безопасность морских подходов к берегу. Основание цитадели стало отправной точкой в становлении Сочи как города.

С 2016 г. в доме Политиди расположена арт-галерея «Форт», экспозиция которой посвящена военному прошлому курорта и истории народов, населявших и населяющих эти места.

Дача Воронова

Адрес: ул. Москвина, 8

Напротив дома Политиди расположен еще один памятник архитектуры — дача Николая Андреевича Воронова, одного из первых сочинских градоначальников. Кирпичное здание в стиле модерн построили в начале XX века рядом с Сочинским маяком и собором Архангела Михаила. Автором проекта выступил (предположительно) талантливый сочинский архитектор-самоучка Алексей Яковлевич Буткин.

Какое-то время в доме жил настоятель собора, в 90-е гг. в помещениях проходили занятия воскресной школы. В наши дни здание также используется храмом, но уже в качестве склада. В конце 2020 г. власти курорта объявили тендер на реставрацию дачи Воронова. Работы планируют начать в середине 2022 года.

Дом доктора Гордона

Адрес: Приморская улица, 4

Ухоженное здание, расположенное рядом с Верхней Приморской Набережной, датируется 1915-1917 гг. Основатель дачи — врач Аркадий Львович Гордон. В Сочи известен как один из главных борцов с малярией — страшной болезнью, которая была бичом этих мест и ежегодно становилась причиной смерти тысяч людей.

Аркадий Львович приехал в Сочи сразу после окончания Харьковского университета и регулярно ездил на стажировку в Европу. Будучи прогрессивным человеком, в 1911 г. доктор открыл в городе лечебницу, оснащенную по последнему слову техники — рентген-аппаратом, химической лабораторией и даже мини-электростанцией.

Дом Гордона также обладал редкими для того времени удобствами — канализацией и водопроводом. Унитазы были смывными, а в умывальники и туалеты поступала колодезная вода, которую накапливали в оцинкованном баке и подавали при помощи электронасосов. Система водоснабжения функционировала до 90-х гг. XX в.

В наши дни двухэтажный особняк в стиле модерн отреставрирован. Перед зданием, в окружении пальм и живых изгородей, стоит памятник именитому лекарю, а в самом доме по-прежнему живут представители фамилии Гордон.

Дом Прилуковых

Адрес: Курортный проспект, 49

Небольшой дом в стиле модерн семья Прилуковых построила на рубеже XIX-XX в. на месте, где сегодня расположена остановка «Гостиница «Сочи». Как тогда, так и сейчас здание имело лаконичный внешний вид, незамысловатые формы и отсутствие какого-либо декора. Окружал фамильную усадьбу дубовый лес.

В 30-е-40-е годы обстановка вокруг дачи Прилуковых изменилась, и скромный домик вряд ли бы уцелел, не разместись здесь противомалярийная станция. Руководил борьбой со страшной болезнью врач Сергей Юрьевич Соколов. Он же и одолел смертельную заразу, привезя из Африки рыбку гамбузию. Маленькая, но прожорливая, она питалась личинками малярийных комаров и за 30 лет полностью уничтожила популяцию опасных насекомых.

С 1956 г. в городе и окрестностях не было зарегистрировано ни одного случая инфицирования. В 1948 г. Соколову присвоили звание заслуженного врача, а в 2011 г. перед зданием противомалярийной станции ученому установили памятник. Табличку с именем задекорировали изображениями тех самых гамбузий.

Вилла «Надежда»

Адрес: ул. Курортный проспект, 74

Изысканная вилла в стиле русского модерна — главная достопримечательности сочинского «Дендрария». Принадлежала дворянину, патриоту, издателю и офицеру Сергею Николаевичу Худекову. Названа «Надеждой» в честь любимой жены.

Белоснежный особняк на склоне Лысой горы возвели в 1899 г. по проекту архитектора А. И. Костырева. Худеков, увлекавшийся драматургией, поэзией и балетом, после переезда в Сочи обнаружил в себе еще одну страсть — садоводство. Вместе с агрономом М. Лангау хозяин «Надежды» закупил экзотические растения, вазы, скульптуры и фонтаны. Архитектурными элементами украсили аллеи, поляны и лестничные марши.

После революции имение Худековых служило складом, конторой, госпиталем и даже подсобкой. В 1978 г. пожаром была уничтожена значительная часть дома и только пару робких реставраций не дали «Надежде» окончательно угаснуть. В 2010-2014 гг. архитектурный ансамбль восстановили, сохранив исторический облик фасада и интерьеров. Сегодня в здании расположена экспозиция музея, посвященная семье Худековых.

Дача полковника Квитко

Адрес: Новороссийское шоссе, д. 6

Дача полковника царской жандармерии Андрея Валериановича Квитко (Квитки) расположена в Хостинском районе Сочи. Стилизованный итальянский замок выглядит мрачновато, давно заброшен, хотя и имеет статус памятника архитектуры.

А-ля средневековая цитадель ведет свою историю с 1916 года. Построена по проекту дочери полковника для его супруги — итальянки по происхождению. Сам хозяин увлекался виноделием и садоводством, и лично высаживал вокруг замка маслины, лавр и виноград. А еще — разъезжал по Сочи в роскошном автомобиле марки «Форд», вызывая зависть у горожан и туристов.

Изначально к морю можно было спуститься по лестнице, ведущей с южной стороны здания. До наших дней от ступенек сохранилось только пару фрагментов. После революции строение использовали в качестве колонии для несовершеннолетних, военного госпиталя, санатория и оздоровительного лагеря. В 80-х гг. вилла пришла в запустение, но и сегодня, овеянная мистическими рассказами и легендами, дача Квитко притягивает туристов.

Дача Фронштейна «Светлана»

Адрес: ул. Черноморская, 4б

Дача «Светлана» — родовое имение семьи российского народовольца Александра Павловича Фронштейна и его жены Татьяны Степановны. После убийства Александра II супругов выслали в Сочи и установили над ними постоянный полицейский надзор.

В конце XIX в. Фронштейн по собственному проекту возвел в Хостинском районе загородную виллу, основав здесь пансион для студентов и русской интеллигенции. Название «Светлана» зданию дали в честь героини одноименного произведения Жуковского. Сегодня этим женским именем называют один из микрорайонов курорта.

Двухэтажная дача в стиле модерн была выстроена из кирпича и дерева. Общая площадь особняка — 750 кв. м, жилая — 450. Сегодня дача «Светлана» находится под охраной государства как памятник истории и принадлежит частным лицам.

Дача Сталина

Адрес: Курортный проспект 120/1, Новая Мацеста

Зеленая дача в Сочи — самая любимая из 20 личных резиденций «отца народов». Здесь Иосиф Виссарионович отдыхал, лечился от ревматизма и принимал высокопоставленных гостей. Причем генсек предпочитал проводить здесь время осенью, а вот его семья приезжала сюда только летом.

Место для особняка (на вершине горы между Агурским ущельем и Мацестой) Великий кормчий выбирал лично. При этом вождь руководствовался принципами безопасности: дом должен был стоять на возвышении и быть минимально заметным. Как и другие резиденции, сочинская также выкрашена в зеленый цвет, благодаря чему постройка терялась в окружающей растительности и разглядеть ее было невозможно даже с воздуха.

Проект сочинской дачи создавал Мирон Мержанов, личный архитектор Сталина. Он же распланировал 50 га шикарной лесопарковой зоны, которая сегодня относится к Сочинскому национальному парку. Сама резиденция с 1931 г. сохранилась практически без изменений. Сегодня играет роль музейного комплекса, где можно узнать много интересного о личности Сталина и прошлом великой страны.

Как видите, историко-архитектурные достопримечательности расположены в Сочи на каждом шагу — в Центральном, Хостинском районах, Мацесте и Адлере. Благодаря многочисленным виллам, дачам, усадьбам и даже замкам туристы смогут проследить, как происходило становление вначале российского, затем — советского, а ныне — и международного курорта, ежегодно привлекающего сотни тысяч, если не миллионы, отдыхающих.